淺析光伏屋頂資源的經(jīng)濟(jì)效益

“世界不缺乏美，但缺乏對美的發(fā)現(xiàn)”，當(dāng)然這里的美是泛指，或者可以定義為資源，在我們的日常生活中，充滿各式各樣的資源，我有廣闊的人脈資源、我有某產(chǎn)品渠道等等，資源無處不在，如何去發(fā)現(xiàn)資源與利用資源變現(xiàn)是當(dāng)下的一種趨勢。

對于屋頂在平常不過，不管你住在農(nóng)村郊區(qū)，還是別墅寫字樓，屋頂皆是隨處可見。今天我們就來一起來說說屋頂資源。

為什么說屋頂是一種資源，甚至是一種價值不可估量的資源?

這就要從太陽能光伏發(fā)電說起。過去光伏發(fā)電一般建在地面，隨著分布式光伏發(fā)電市場的興起，各類屋頂?shù)膬r值隨之而生。

說到屋頂?shù)膬r值，什么樣的屋頂才能顯示出它的價值呢?

首先，大型企業(yè)、能耗高的產(chǎn)權(quán)明確的廠房屋頂。一些國企、央企和大型上市公司、民企屋頂被視為優(yōu)勢屋頂資源。這類業(yè)主運(yùn)營穩(wěn)定并且能耗高，屋頂存續(xù)周期長，能保證穩(wěn)定經(jīng)營20年的，適合開發(fā)兆瓦以上大型屋頂電站。

其次，連鎖型商場的屋頂。一些連鎖型的商場，屋頂產(chǎn)權(quán)明確，屋頂工整也被視為優(yōu)質(zhì)資源。當(dāng)然了，有時候光伏發(fā)電對他們來說是杯水車薪。但他們更看重綠色能源背后的環(huán)保概念，對企業(yè)影響力、塑造良好社會形象有正面作用

三、農(nóng)業(yè)大棚的屋頂。農(nóng)業(yè)與光伏發(fā)電的結(jié)合已經(jīng)成為行業(yè)的發(fā)展重點。光伏組件鋪設(shè)在大棚屋頂，不占用土地資源，還可以為用戶帶來二次收益。

四、社區(qū)屋頂。社區(qū)屋頂整體打包，按“合同能源管理”模式開發(fā)，這種可能性被多方看好。但是這其中涉及到小區(qū)屋頂產(chǎn)權(quán)歸屬、發(fā)電收益分配、發(fā)電使用方案等問題，民用屋頂仍是分布式光伏投資的洼地。還有個主要障礙是中國民用電的價格遠(yuǎn)低于工商業(yè)用電，這使得戶用光伏發(fā)電系統(tǒng)的投資回報周期較長

五、產(chǎn)權(quán)明確的屋頂如居民住宅、別墅等。在城鎮(zhèn)地區(qū)經(jīng)?？梢钥吹姜殫澋臉欠?、別墅，這類產(chǎn)權(quán)明確，可以采用”自發(fā)自用，余電上網(wǎng)模式“這種模式已經(jīng)為廣大光伏企業(yè)看好，也被視為直接決定著中國分布式未來發(fā)展的規(guī)模和方向。

屋頂資源的價值如何開發(fā)利用，各說不一，對分布式光伏發(fā)電大家最關(guān)心的就是前期投資以及能否穩(wěn)定持續(xù)獲得收益。所以資源能否真正的產(chǎn)生價值，仁者見之謂之仁,智者見之謂之智。